Investieren in Asturien und Spanien

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Dienstleistungen für ausländische Investoren

Bei FLIN & ASSOCIATES  suchen und beraten wir ausländische Investoren – vor allem aus Deutschland, Österreich und der Schweiz – die im Fürstentum Asturien oder einer anderen autonomen Gemeinschaft in Spanien Investitionen tätigen (und/oder sich dort niederlassen) möchten.

Gute Gründe, in Asturien zu investieren

Warum Asturien?

 

Asturien ist eines der besten Reiseziele in Europa, nicht nur wegen seiner Natur, sondern auch, weil die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu den Großstädten sehr günstig sind. Das bedeutet erhebliche Einsparungen bei Unterkunft und Transport, aber vor allem mehr Freizeit.

 

Der internationale Flughafen Asturias hat das größte Angebot an internationalen Verbindungen in seiner Geschichte. Asturien verfügt über ein ausgedehntes Schienennetz von rund 670 Kilometern Länge. Das entspricht 63 Kilometern Gleis pro tausend Quadratkilometer Fläche und ist damit eines der höchsten Verhältnisse im Land.

 

Das Bildungsniveau in Asturien ist eines der höchsten in Spanien. Das geht aus der jüngsten PISA-Studie hervor, in der Asturien den zweiten Platz bei den Leistungen im Bereich der globalen Kompetenzen belegt und damit 15 bzw. 28 Punkte über dem spanischen Durchschnitt und den OECD-Ländern liegt.

 

Asturien ist die autonome Gemeinschaft, die im Vergleich zu anderen Regionalregierungen am meisten in die Gesundheitsausgaben pro Kopf investiert und die einzige Region, die mehr als 2.000 Euro ausgibt und damit den nationalen Durchschnitt übertrifft. Und 15 Städte in Asturien gehören dem spanischen Netzwerk der Gesunden Städte (WHO) an, darunter die wichtigsten Städte der Region, Gijón, Oviedo und Avilés.

 

Gründe für Investitionen in Asturien

 

Die starke Unterstützung der Institutionen spiegelt sich in den zahlreichen Wirtschaftsförderungsprogrammen wider, die in der Region für den Industriesektor und die industriellen Unterstützungsdienste entwickelt wurden. Zusätzlich zu den direkten Beihilfen für produktive Investitionen verfügt Asturien über Förderprogramme in den Bereichen F&E&I, Ausbildung und Internationalisierung und hat Zugang zu europäischen Förderprogrammen.

 

Asturien verfügt über hochqualifizierte Arbeitskräfte und eine tief verwurzelte industrielle Tradition. Die Universität von Oviedo mit ihren drei Standorten in der Region und das Netzwerk der Berufsbildungszentren bieten Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Zusammenarbeit bei der Planung und Entwicklung von Projekten. Das Programm “Asturias Entrepreneurship” und das Netzwerk der Technologiezentren von Asturien fördern die Umsetzung von Ideen in Unternehmen, indem sie Talente, Innovation und Kreativität fördern.

 

Asturien profitiert von einer gemeinsamen Innovationskultur und einer klaren Verbindung zwischen der Universität von Oviedo, den Technologiezentren und der Wirtschaft, den Finanzierungsquellen und dem Risikokapital.

 

Wettbewerbsfähige Arbeitskosten auf nationaler und europäischer Ebene, geringe Fluktuation, hohes Engagement im Unternehmen. Verfügbarkeit von Industrieflächen in Gewerbegebieten, die sich in den wichtigsten Zentren der Wirtschaftstätigkeit befinden. Logistik- und Industriegebiet von Asturien, ZALIA, ganz in der Nähe des Hafens von Gijón und der wichtigsten Kommunikationsknotenpunkte. Asturias Technology Park, Gijón Science and Technology Park und Avilés Technology Park, Isla de la Innovación. Wettbewerbsfähige Mietkosten für Büros und Industriegebäude. Öffentliche Werbeflächen für fortschrittliche Dienstleistungsunternehmen.

 

Er liegt weniger als zwei Flugstunden von den wichtigsten Wirtschafts- und Finanzzentren Europas entfernt. Mit zwei Häfen, dem Hafen von Gijón und dem Hafen von Avilés, liegt sie geografisch in der Mitte der europäischen Front und ist besonders vorteilhaft für den internationalen Verkehr zwischen dem amerikanischen Kontinent, Nordeuropa und Afrika. Asturien verfügt über ein 5.007 km langes Straßennetz, davon 400 Autobahnen und Schnellstraßen, sowie zwei Eisenbahnnetze, die die Hauptachsen der asturischen Geografie abdecken und die Region mit der Meseta und der kantabrischen Küste verbinden.

 

Das privilegierte Klima, der Respekt vor der Umwelt und den kulturellen Traditionen, die hohe Qualität der Dienstleistungen und das Wohlergehen der Städte machen Asturien zu einem wahren Paradies zum Leben und Arbeiten. Die Region bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, die Meer und Berge verbinden, ein reiches Kultur- und Kunsterbe und eine international anerkannte Gastronomie (8 Michelin-Sterne 2022). Die Hauptstadt von Asturien, Oviedo, zeichnet sich auf europäischer Ebene durch ihre Sauberkeit und auch durch ihre öffentlichen Räume aus. Im Jahr 2022 hat Asturien einen neuen Besucherrekord aufgestellt.

 

Unterstützung von Investoren – Investitionsanalyse

 

Allgemeine Informationen über die Region und interessante Gebiete.

 

Spezifische Informationen für das Projekt: Grundstücke/Gewerbeflächen, potenzielle Partner, Humanressourcen, Ausbildung, Finanzierung und Beihilfen, gewerbliches Eigentum, Zulieferungen, Unteraufträge…

 

Unterstützung von Investoren bei ihren Besuchen in der Region.

 

Dialog und Koordination von Terminen mit Unternehmen oder Institutionen, die für den Investor von Interesse sind.

 

Unterstützung von Investoren – Umsetzung und Entwicklung

 

Informationen zu den erforderlichen Verwaltungsverfahren.

 

Organisation von Treffen mit den zuständigen Behörden.

 

Spezialisierte Beratung bei der Beantragung von regionalen, nationalen und internationalen Zuschüssen und Subventionen.

 

Förderung von Unternehmensbeteiligungen und europäischen Programmen.

 

Vermittlung mit dem sektoralen Umfeld, Clustern und Einrichtungen zur Unterstützung von Unternehmen sowie FuEuI-Infrastrukturen, die in der Region verfügbar sind.

 

Beratung bei der Gestaltung und Finanzierung von Schulungsprogrammen für die Einbindung von Unternehmen in die Informations- und Kommunikationstechnologien.

 

 

In

 


(Copyright: SEKUENS - www.idepa.es/agencia_sekuens)

 

Gemeinsam mit der Agentur für Wissenschaft, Wettbewerbsfähigkeit und Innovation des Fürstentums Asturien, SEKUENS, bieten wir persönliche Betreuung und technisch-finanzielle Unterstützung für die Entwicklung neuer Projekte in Asturien. Kontaktiere uns!

Gute Gründe, in Spanien zu investieren

 

Jetzt ist die Zeit zu investieren

 

Das beginnende Wachstum und der gleichzeitige Anstieg der Aktivitäten in den letzten Jahren ist eine erwiesene Tatsache, die ausländischen Investoren die Möglichkeit gibt, Gelegenheiten zu besseren Preisen zu erwerben, als wenn der Konsolidierungsprozess seinen Höhepunkt erreicht. Dies ist eine Realität, die seit einigen Jahren den negativen Faktoren, die vor allem mit dem Arbeitsmarkt zusammenhängen, den Rang abläuft. Das Wachstum und die Stärkung der positiven Faktoren, die wir in diesem Artikel besprechen werden, haben jedoch dazu geführt, dass sich das Vertrauen in den Markt in Spanien insgesamt verbessert hat.

 

Lebensqualität

 

Spanien ist das erste Land in Europa, wenn es um die Lebensqualität von Ausländern geht, die in unserem Land leben, und das drittbeste weltweit. Ein modernes und hochwertiges Gesundheitssystem, stabile und strenge Rahmenbedingungen für Unternehmen und Bürger, ein reiches historisches und kulturelles Erbe und eine einzigartige Gastronomie von internationalem Ruf. Zu den Hauptattraktionen für Immobilieninvestoren in Spanien gehören zweifellos die Landschaft mit rund 8.000 km Küstenlinie und wunderschönen Stränden sowie das hervorragende Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, das Spanien zum besten Mittelmeerklima Europas macht. Es ist nicht verwunderlich, dass die spanische Lebenserwartung die fünfthöchste in Europa und die siebthöchste in der Welt ist.

 

Wettbewerbsfähige Gehälter

 

Die Wettbewerbsfähigkeit der Löhne ist auch eine nachweisbare Tatsache, wenn wir uns zum Beispiel die erneute Bestätigung der Automobilriesen ansehen, auf die Fertigung in unserem Land zu setzen. Damit erhalten wir das reale Maß für die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit, die unter anderem auf die Reallohnzurückhaltung zurückzuführen ist. Während in Europa die Lohnstückkosten in den letzten Jahren um etwa 10 % gestiegen sind, sind sie in Spanien gesunken, was bedeutet, dass die Arbeitskräfte zwischen 25 und 30 % billiger sind als im Durchschnitt der Eurozone.

 

Spielraum für Verbesserungen

 

International wird Europa von der gesamten Geschäftswelt weiterhin als seriöse und sichere langfristige Wette und als attraktives Ziel für globale Investitionen in den kommenden Jahren angesehen. Innerhalb dieser Vision erscheint Spanien als eines der Länder mit dem größten Spielraum für eine Verbesserung der Projektion, was sich in der Möglichkeit des Zugangs zu Investitionen unter besseren Bedingungen und zu besseren Preisen widerspiegeln würde, wobei alles darauf hindeutet, dass sie ihren Konsolidierungsprozess im Laufe der Zeit fortsetzen.

 

Günstiges Umfeld für die Gründung von Unternehmen

 

Die Gründung eines Unternehmens in Spanien ist ein einfacher Prozess, der etwas Zeit und Wissen erfordert, aber für jeden, der über ausreichende Mittel verfügt, machbar ist. Die Geschäftsmodelle folgen der Linie, die in den OECD-Ländern insgesamt vorgezeichnet ist, mit der Variable, auf differenzierte Möglichkeiten zugreifen zu können, die unterschiedlichen Bedürfnissen entsprechen, d.h. mit einem breiten Panorama von Unternehmensoptionen, die sehr unterschiedliche Geschäftsmodelle annehmen können. Hinzu kommt ein Bereich, in dem die Liberalisierung der Auslandsinvestitionen und der Devisenkontrolle sehr weit gefasst ist und den EU-Vorschriften folgt.

 

Marktvertrauen

 

Selbst während komplexer politischer Prozesse, wie z.B. in Friedenszeiten vor der Bildung einer neuen Regierung, ist das Vertrauen der Märkte in Spanien mehr als ausreichend. Das ist nichts Neues, denn die Bewegungen der letzten Jahre, wie der Ankauf von Anleihen auf dem Sekundärmarkt durch die EZB und die föderalen Bewegungen auf europäischer Ebene, wie die Verteidigung des Euro, hatten auch Auswirkungen auf die spanische Wirtschaft, die weit entfernt ist von der enorm hohen Risikoprämie von vor vier oder fünf Jahren und stabil bleibt.

 

Günstige Gesetzgebung zu Patenten und Marken

 

Spanien hat eine moderne und zeitgemäße Gesetzgebung zu Patenten, Marken und gewerblichen Mustern. Spanien ist zum Beispiel das Land mit den zweitmeisten Patenten für erneuerbare Energien pro Kopf, noch vor Ländern wie den USA, und in einigen Bereichen sind wir weltweit führend, wenn es um Technologiepatente geht, wie zum Beispiel bei Innovationen im Bereich der Solarenergie. Diese Begünstigung von Patenten und Marken macht Spanien zu einem mehr als attraktiven Ziel für technologische Investitionen und generell für eine schnellere und effizientere (und billigere) Abwicklung beider Prozesse.

 

Eine offene Marktwirtschaft mit globaler Präsenz

 

In weniger als 20 Jahren hat sich der Anteil des Auslandssektors am BIP der spanischen Wirtschaft verdoppelt. Während vor der Jahrtausendwende die Auslandstätigkeit spanischer Unternehmen kaum 35% des BIP ausmachte, ist dieser Anteil in den letzten Jahren auf über 60% gestiegen. Die Präsenz spanischer Unternehmen in allen Bereichen der internationalen Wirtschaft spricht für eine offene Marktwirtschaft mit einer breiten globalen Präsenz, die das Land zu einer attraktiven und soliden Wirtschaftsmacht macht.

 

Ein Immobiliensektor, der zu einer großen Chance geworden ist

 

Die Reaktivierung des spanischen Immobiliensektors nach der Zeit der Krise und der sogenannten Immobilienblase ist eine Realität. Die Immobilienpreise sind jedoch weit von dem entfernt, was sie einst darstellten, und noch weit von dem, was für sie erwartet wird. Diese sehr einfach zu interpretierende Variable macht Immobilieninvestitionen in Spanien für ausländische Investoren, die Immobilien zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen erwerben wollen, äußerst attraktiv und bietet ein hohes Wachstumspotenzial für die kommenden Jahre. Die Bedeutung des Immobiliensektors in Spanien war und ist von grundlegender Bedeutung, daher haben wir es hier mit einem Sektor voller Chancen für ausländische Investoren zu tun.

 

Ausgezeichnete geografische Lage

 

In der Welt der globalisierten Wirtschaft spielt der Standort bei Investitionsentscheidungen zweifelsohne eine wichtige Rolle. Spanien ist aufgrund seiner privilegierten geografischen Lage eines der besten Ziele für internationale Unternehmen, nicht nur, weil es zur EU gehört, sondern auch, weil es einen wichtigen Kontaktpunkt mit Südamerika darstellt und gleichzeitig ein Tor zum afrikanischen Kontinent ist, zusätzlich zu den direkten Verbindungen mit Europa. Die Häfen von Algeciras, Malaga, Valencia und Barcelona gehören zu den führenden Häfen Europas, was den Seeverkehr angeht.

 

Ausgezeichnete Infrastruktur und Kommunikationsnetz

 

Das ausgedehnte Straßen- und Schienennetz sowie die Anzahl und Lage der Häfen und Flughäfen bieten Spanien ein außergewöhnliches Kommunikationsnetz, das sowohl den Handel als auch den Tourismus fördert. Das Hochgeschwindigkeitsnetz ist mit rund 3.000 Kilometern Streckenlänge führend in Europa und gilt weltweit als Referenzmodell. Hinzu kommt das effiziente und erneuerte Verkehrsnetz in den Großstädten.

 

Große touristische und kulturelle Kraft

 

Fast 80 Millionen Touristen besuchen Spanien jedes Jahr. Das macht das Land nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftsmotor mit Einnahmen in zweistelliger Milliardenhöhe, sondern sorgt auch für ein enormes Prestige dank der kulturellen und touristischen Kraft, die das Land darstellt.

Wenn Sie Ihr Geld in Spanien investieren wollen, profitieren Sie von unserer 20-jährigen Erfahrung in der internationalen Beratung von Unternehmen!

AUSLÄNDISCHE DIREKTINVESTITIONEN IN SPANIEN

UNSERE MASSGESCHNEIDERTEN DIENSTLEISTUNGEN

  • Strategische Beratung:
    • Definition von Geschäftsmöglichkeiten.
    • Maßgeschneiderte Berichte nach den Bedürfnissen des Kunden.
    • Beratung über anwendbare Subventionen und Anreize.
    • Beratung zum Standort.
    • Beratung zur regional-lokalen Lokalisierung nach den Bedürfnissen des Kunden.
    • Informationen zu Verwaltungsverfahren.
    • Beratung zu Recht und geistigem Eigentum.

 

  • Beschleunigung des Umsetzungsprozesses:
    • Suche nach Büro- und Industrieflächen.
    • Gründung des Unternehmens in Spanien.
    • Vorstellung von professionellen Dienstleistungsunternehmen in Spanien entsprechend den Bedürfnissen des Kunden.
    • Beratung zu Aspekten in Bezug auf Visa, Unterkunft und Personalvermittlung.

 

  • Begleitung mit und durch öffentliche Verwaltungen:
    • Vermittlung mit den Industrie-, Regulierungs-/Planungs- und Finanzierungsstellen der öffentlichen Verwaltungen.
    • Vermittlung mit den lokalen Behörden: Steuern und Immobilienlösungen.
    • Lokale Beratung: Steuer- und Immobilienlösungen.
    • Vermittlung mit Banken, Finanzinstituten und anderen privatwirtschaftlichen Dienstleistern.

Kontakt

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    Geld investieren und sofort eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten

    Die Details

     

    Die spanische Regierung hat das große Interesse von Ausländern an Investitionen im Land erkannt und vor ein paar Jahren beschlossen, eine Reihe von Anreizen zu schaffen, um sie noch mehr zu motivieren, ihre Ersparnisse für den Kauf von Wohneigentum zu verwenden, das sie als Zweitwohnsitz nutzen können, das sie vermieten und so Einnahmen in Euro generieren können oder einfach ein Haus, das sie in der Urlaubszeit besuchen und Geld sparen können, das sie vorher für Hotels und Gasthöfe ausgegeben haben.

     

    Ein solcher Anreiz ist zweifelsohne die Aufenthaltsgenehmigung in Spanien nach dem Kauf einer Immobilie, die 500.000 Euro oder mehr kostet. Das spanische Unternehmergesetz von 2013 hat die Aufenthaltsgenehmigung durch eine neue Formel erleichtert, deren Hauptziel es ist, ausländische Investitionen und Talente durch ein Verfahren anzuziehen, das verspricht, schnell, effektiv und agil zu sein.

     

    Nichteuropäer, die nach Spanien einreisen wollen, um eine bedeutende Kapitalinvestition zu tätigen, d.h. mehr als 500.000 Euro, können ein einjähriges Aufenthaltsvisum beantragen, das alle fünf Jahre verlängert werden kann, wenn sie eine Immobilie im Wert von mindestens einer halben Million Euro pro Antragsteller erwerben, die frei von Belastungen sein muss.

     

    Ebenso hat das Land verfügt, dass diese Erlaubnis auch denjenigen gewährt wird, die Staatsschulden im Wert von zwei Millionen Euro oder Anteile an spanischen Unternehmen für mehr als eine Million gekauft haben.

     

    Diese Aufenthaltserlaubnis ist, wie bereits erwähnt, verlängerbar, wofür es ausreicht, Spanien mindestens einmal im Jahr zu besuchen, der Regierung nachzuweisen, dass der Antragsteller weiterhin der Eigentümer ist und dass er/sie mit der Zahlung der entsprechenden Steuern auf dem Laufenden ist. Fachleuten zufolge kann der Inhaber dieser Genehmigung seinen steuerlichen Wohnsitz außerhalb Spaniens beibehalten, sofern er sich nicht mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhält.

     

     

    Voraussetzungen für die Beantragung der Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen

     

    1.) Sie dürfen sich nicht illegal in Spanien aufhalten.

     

    2.) Sie müssen über 18 Jahre alt sein.

     

    3.) Sie dürfen in Spanien und in den Ländern, in denen Sie sich in den letzten fünf Jahren aufgehalten haben, nicht wegen Straftaten vorbestraft sein, die im spanischen Rechtssystem vorgesehen sind.

     

    4.) Sie dürfen im Hoheitsgebiet der Länder, mit denen Spanien ein entsprechendes Abkommen unterzeichnet hat, nicht als abweisend geführt werden.

     

    5.) Eine öffentliche oder private Krankenversicherung haben, die bei einer in Spanien zugelassenen Versicherungsgesellschaft abgeschlossen wurde.

     

    6.) Sie müssen nachweisen, dass Sie für sich und ihre Familienangehörigen während ihres Aufenthalts in Spanien über ausreichende wirtschaftliche Mittel verfügen.

     

    7.) Die Gebühr für die Bearbeitung der Genehmigung oder des Visums bezahlen.

     

    8.) Sie müssen ein gültiges Aufenthaltsvisum für Investoren besitzen oder innerhalb von neunzig Kalendertagen vor Ablauf dieses Visums sein.

     

    9.) Mindestens einmal während des genehmigten Aufenthalts in das Land gereist sein.

     

    10.) Nachweisen, dass der Investor Eigentümer der Immobilie(n) für einen Mindestbetrag von 500.000 Euro ist. Zu diesem Zweck müssen die Eigentumsbescheinigung(en) des Grundbuchamtes für die Immobilie(n) vorgelegt werden, die innerhalb von 90 Tagen vor der Antragstellung datiert sein müssen.

     

    11.) Erfüllen Sie die Sozialversicherungs- und Steuerpflichten.

     

    Es wird geschätzt, dass die spanische Regierung derzeit im Durchschnitt Ausländern, die insgesamt 500.000 Euro oder mehr in Immobilien oder Wohnraum investiert haben, eine Tagesaufenthaltsgenehmigung erteilt.

     

     

    Das Unternehmergesetz sieht auch andere Möglichkeiten für Ausländer vor, eine solche Aufenthaltserlaubnis zu erhalten:

     

    1.) Eine Erstinvestition im Wert von mindestens 2 Millionen Euro in spanische Staatsanleihen, im Wert von mindestens einer Million Euro in Aktien oder Anteile an spanischen Unternehmen oder Bankeinlagen bei spanischen Finanzinstituten.

     

    2.) Ein Geschäftsprojekt haben, das in dem Land entwickelt werden soll und das als von allgemeinem Interesse angesehen und anerkannt wird und für das die Erfüllung von mindestens einer der folgenden Bedingungen geprüft wird:

     

    a) Schaffung von Arbeitsplätzen für Spanier/innen.

     

    b) Durchführung einer Investition mit erheblichen sozioökonomischen Auswirkungen in dem geografischen Gebiet, in dem die Aktivität durchgeführt werden soll.

     

    c) Relevanter Beitrag zur technologischen oder wissenschaftlichen Innovation.

    UNSERE ARBEITSPHILOSOPHIE

    Unsere Grundprioritäten bei der Erbringung von Dienstleistungen und der Entwicklung von Produkten mit Mehrwert für ausländische Investoren sind Qualität, Effizienz und Professionalität. Deshalb sind sie in unserer Arbeitsphilosophie unverzichtbare Voraussetzungen:

     

    * Transparenz

    * Vertraulichkeit

    * Neutralität

    * Objektivität im Management

    * Personalisierung der Dienstleistungen